大和証券リビング投資法人 （旧：日本賃貸住宅投資法人）（8986）の投資主優待を、権利月・取得額・利回り・保有条件の観点で整理しています。
最低取得額は¥86,000です。保有期間の条件は、優待内容と公式案内で確認してください。総合利回りは、優待額や配当予想が確認できる場合に表示します。
- 権利確定月
- 3月・9月
- 最低取得額
- ¥86,000
- 総合利回り
- -
- 長期優待
- なし
もらえる優待
同投資法人が投資する高齢者施設の入居費用割引など（×年2回）
利用方法
-
持ち越し・付帯条件の確認
長期優待制度: なし株価指標
分配金は公表した2期分の合計。NAVは3月末時点の会社定義に基づきます。 分配金には一時差異等調整積立金の取崩しを含みます。
- 予想分配・配当利回り（公表12か月分）
- 5.28%
- 利益超過分配を除く利回り
- 5.28%
- NAV倍率
- 0.76倍
2026-04-01 ～ 2026-09-30：1口・1株あたり 2,510.00円（利益超過分配 0.00円を含む）
2026-10-01 ～ 2027-03-31：1口・1株あたり 2,410.00円（利益超過分配 0.00円を含む）
会社公表NAV：122,638.00円（2026-03-31時点）。鑑定評価に基づく参考値で、現在の売却価格を保証するものではありません。
株価：93,100.00円（2026-09-24） 株価の取得元
会社資料1（PDF 2ページ） 会社資料2（PDF 57ページ） 会社資料3
分配・配当は予想であり保証ではありません。利益超過分配のほか、売却益や積立金の取崩しを含む場合もあります。これらの指標だけで割安・割高の点数を付けていません。
基本情報
- 市場
- REIT・ベンチャーファンド・カントリーファンド・インフラファンド
- 業種
- REIT
- 株価
- ¥86,000
- 最低必要口数
- 1口
- 最低取得額
- ¥86,000
- 優待回数
- 2回 ／年
※ 株価と最低取得額は 2026年10月2日 時点のデータです。
権利確定情報
- 権利確定月
- 3月・9月
- 権利確定日
- 2026年9月30日
- 長期保有条件
- なし（詳細は持ち越し・付帯条件の確認を参照）
- 更新日
- 2026年10月2日
利回り情報
- 分配金利回り（予想）
- 5.72%
- 優待利回り
- -
- 総合利回り（予想）
- -
- 優待の価値
- -
会社概要
大和証券リビング投資法人は、賃貸住宅や高齢者施設などに投資している会社です。賃貸住宅では、都市圏の利便性が高いワンルームタイプを中心にポートフォリオを組むことで、収益の安定化を図っています。 ヘルスケア施設では、社会インフラである施設に投資することで、社会貢献をすると同時に、今後需要が高まる高齢者施設への投資を成長戦略としています。
優待の特徴と使い勝手
変更履歴
現在公開中の優待内容をもとにページを更新しています。
出典・更新日
公式IR・開示資料と、データ更新日を確認できます。
一次情報へのリンク
更新鮮度
- ページ最終更新
- 2026年10月2日優待情報や関連ニュースを反映した日付です。
- 優待データ更新
- 2026年10月2日優待内容・開示情報の更新日です。
- 株価データ更新
- 2026年10月2日株価・最低取得額の基準日です。
大和証券リビング投資法人の株主優待は、投資法人が投資する高齢者施設などで利用できる入居費用割引や体験利用に関するサービスです。一般的なQUOカードや食品優待とはかなり性格が違い、必要な人にとって価値が大きく、必要がない人には使い道が限られるタイプです。
同投資法人は賃貸住宅やヘルスケア施設に投資しており、都市部の賃貸住宅と高齢者施設を組み合わせたポートフォリオを持っています。優待もその投資対象に関連しており、有料老人ホームや高齢者向け施設の利用を検討する場面で役立つ可能性があります。事業内容と優待内容のつながりがはっきりした銘柄です。
ただし、施設系の優待は対象施設、割引条件、利用可能期間、申込方法が細かく決まっていることがあります。家族の介護や住まいの検討と関わる内容でもあるため、実際に使う場合は公式案内や施設側の説明を丁寧に確認したいところです。金額換算だけでなく、必要な場面に合うかどうかで見る優待です。