8934

サンフロンティア不動産

割引券・優待券の見本写真(イメージ)
割引券・優待券の見本写真(イメージ)

サンフロンティア不動産(8934)の株主優待を、権利月・取得額・利回り・保有条件の観点で整理しています。

最低取得額は¥220,900です。長期優待の対象になるには、保有期間や株数の判定条件を確認しておきたい銘柄です。総合利回りは4.07%です。

権利確定月
3月
最低取得額
¥220,900
総合利回り
4.07%
長期優待
あり

株主優待おすすめ度サマリー

総合評価未採点— / 20点

評価の再確認が必要です

下記の確認事項が残っているため、総合点は付けていません。

お得度

未採点

通常の年間優待額と配当、利用に必要な費用を確認してから評価します。

使いやすさ

未採点

宿泊・ホテル関連の優待券

利用先・有効期限・追加購入の条件を確認してから評価します。

取得しやすさ

未採点

100株・掲載株価で220,900円(2026-10-02時点)

掲載株数で受け取れる基本優待と、必須の継続保有期間を確認してから評価します。

割安感

未採点

同業との比較と企業ごとの注意点を確認してから評価します。

もらえる優待

「四条河原町温泉 空庭テラス京都」のほか、グループ施設で使える優待利用割引券

(1)優待利用割引券(1枚1,000円相当)
(2)優待利用割引券(1枚5,000円相当)
100株 (1) 1,000円 相当
300株 (2) 5,000円 相当
500株 (2) 10,000円 相当
1,000株 (2) 20,000円 相当
3,000株 (2) 50,000円 相当
5,000株 (2) 80,000円 相当
10,000株 (2) 150,000円 相当
【株式継続保有期間3年以上】
  • 100株 (1) 1,000円 相当
  • 300株 (2) 5,000円 相当
  • 500株 (2) 20,000円 相当
  • 1,000株 (2) 40,000円 相当
  • 3,000株 (2) 100,000円 相当
  • 5,000株 (2) 160,000円 相当
  • 10,000株 (2) 300,000円 相当
  • ※(1)優待利用割引券は、対象施設での宿泊・食事・物販の支払いに利用できます。ただし、施設によっては食事や物販に使えませんのでご注意ください。 ※対象施設は変更されることがあるため、最新情報は公式ホームページをご確認ください。

利用方法

(1)優待利用割引券は、対象施設での宿泊・食事・物販の支払いに利用できます。ただし、施設によっては食事や物販に使えませんのでご注意ください。

長期優待の条件

長期優待: あり

公式記載

保有株数に応じて贈呈している「ご優待割引券」の枚数について、3,000株以上、5,000株以上、10,000株以上の3ランクを新設いたします。また、これまで同様に、3年以上規定株数を連続で保有いただいている株主様には、長期保有として倍の枚数の「ご優待割引券」を贈呈いたします。

出典:公式開示 株主優待制度の変更(拡充)に関するお知らせ(2026年5月16日確認)

判定条件

3年以上、規定株数を連続で保有している株主が長期保有の対象です。公式開示に「規定株数を連続で保有」とあるため、1株だけの継続保有や、最終権利日だけ規定株数を保有する形では長期優待の条件を満たさない扱いです。

1株継続+判定日株数の扱い

最終権利日だけ規定株数では不可

長期保有は500株以上の区分から枚数が増える内容として開示されています。100株以上・300株以上の通常優待はありますが、長期保有による追加枚数は確認できません。

株価指標

会社公表の通期予想EPSを使用しています。

予想PER
7.89倍
予想EPS
304.28円
PBR
1.01倍

EPS対象期間:2026-04-01 ~ 2027-03-31 / 会社開示(2026-08-06)

計算に使用した株価:2,400.00円(2026-09-24) 株価の取得元

BPS基準日:2026-06-30 / 純資産の出典

実績PERは過去の利益に対する倍率で、今期の見通しを表すものではありません。一時利益や事業再編の影響にも注意して比較してください。予想PERと実績PERは分けて比較します。

基本情報

市場
東証プライム
業種
不動産業
株価
¥2,209
最低必要株数
100株
最低取得額
¥220,900
優待回数
1回 /年

※ 株価と最低取得額は 2026年10月2日 時点のデータです。

権利確定情報

権利確定月
3月
権利確定日
2027年3月31日
長期保有条件
あり(詳細は長期優待の条件を参照)
更新日
2026年5月16日

利回り情報

配当利回り(予想)
3.62%
優待利回り
0.45%
総合利回り(予想)
4.07%
優待の価値
¥1,000

利用条件・注意点

利用前に確認したい条件

  • サンフロンティアグループ施設:優待利用割引券は宿泊・食事・物販に使えますが、施設によっては食事や物販に使えません。対象施設は変更されることがあります。

会社概要

サンフロンティア不動産は、不動産再生事業や賃貸・売買仲介などをおこなっている会社です。 中でも不動産再生事業に力を入れていて、物件の集中している「東京都心部の中小型オフィスビル」に特化したリノベーションを手がけています。地域にあった付加価値をつけることで、稼働率のアップ・高収益化をおこなっています。

優待の特徴と使い勝手

サンフロンティア不動産の株主優待は、グループホテルや温泉施設などで使える優待利用割引券がもらえる制度で、旅行や外出の機会がある人にはかなり魅力的です。100株でも1,000円相当の割引券があり、300株以上では一気に5,000円相当になり、上位区分ではかなり大きな金額まで伸びます。長期保有による上積みも大きく、保有を続けることで制度の印象がぐっと良くなるタイプです。

この優待の良さは、単なる宿泊割引ではなく、対象施設の幅があることです。ホテルによっては食事や物販にも使えるため、実際の使い道が思ったより広いです。特に京都や舞浜など、旅行先としてイメージしやすい立地のホテルが含まれているので、お出かけのきっかけとしても使いやすいです。割引券優待は相性が分かれやすいものの、施設に魅力を感じる人にはかなり刺さります。

サンフロンティア不動産は、都心の中小型オフィスビル再生を得意とする不動産会社ですが、ホテル事業にも力を入れています。優待がホテル利用割引になるのは、その事業の広がりがそのまま反映されている形で、会社の強みが分かりやすいです。不動産再生と宿泊事業をつなげて見せている点は、この会社の個性として印象に残ります。

制度変更で区分が増えたり、対象施設が増えたりしているので、最新の使える施設は必ず確認したいですが、優待の魅力自体はかなりはっきりしています。サンフロンティア不動産の優待は、旅行やホテル利用が好きな人には見逃しにくい一社です。単なる金券より、使う体験そのものを楽しみたい人に向いた制度だと思います。

変更履歴

2026年3月権利分より、以下の変更が実施されます。 / 優待取得基準株数の区分に「3,000株以上・5,000株以上・10,000株以上」が新設されます。 / また、優待利用割引券が使えるホテルが複数追加されます(一部ホテルは2025年権利分優待から利用可)。

出典・更新日

公式IR・開示資料と、データ更新日を確認できます。

更新鮮度

ページ最終更新
2026年10月2日優待情報や関連ニュースを反映した日付です。
優待データ更新
2026年5月16日優待内容・開示情報の更新日です。
株価データ更新
2026年10月2日株価・最低取得額の基準日です。

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